Pisatel 10 Сентябрь 2011 Жилая недвижимость No Comment

Калужское шоссе пролегает на месте древнейшего торгового пути Москва – Калуга. С конца 17-начала 18 столетия земли, идущие вдоль нынешнего шоссе, приобрели статус элитных, иметь здесь усадьбу, поместье стало очень престижным, а со временем это стало признаком некоей “богемности”. Советский период продолжил давно сложившиеся традиции. Государственные дачи, дома, участки по этому направлению получали деятели партии, представители военной, творческой и научной интеллигенции. Районы, на территории которых располагаются земли Калужского направления (Ленинский и Подольский) считаются одними из самых перспективных для строительства жилья за городом.

Отсутствие железнодорожного сообщения делает это направление “камерным”: здесь наиболее низкая плотность загородной застройки. Люди, выбравшие коттеджи Калужское шоссе, оказываются в небольшом кругу соседей, у которых такой же социальный статус. По причине качества и пропускной способности трассы, благоприятной экологии и наличия большого количества земли для комплексного освоения, Калужское направление является очень привлекательным с точки зрения коттеджной застройки.

По оценкам аналитиков и специалистов, Калужское направление приобретает большую популярность, уступая по престижности только Новорижскому и Рублево-Успенскому. Строительство и продажа коттеджей на Калужском шоссе московской области, Подмосковье имеют большую востребованность, и по фактору экологической привлекательности.

С этой точки зрения Калужское направления – одно из наиболее благоприятных. На нем практически нет промышленных объектов, свалок, все это оттого, что еще в первые советские годы было принято решение на застраивать данное направление предприятиями, с учетом розы ветров (в Москве преобладающие юго-западные ветры).