admin 15 Сентябрь 2011 Жилая недвижимость No Comment

Государства постсоветского пространства иногда частично, а иногда и целиком копируют тенденции западных стран. Это относится практически ко всем сфера жизнедеятельности – технологии, дизайн, мода, стиль жизни, музыка и.т.д.

Городское население западных стран уже много десятилетий живёт в пригородах – все крупные города США и Западной Европы плотным кольцом окружены дво- и трёхэтажными жилимы массивами. Почему же такие «пригороды» столь мало популярны в наших странах? Ведь это гораздо удобнее квартиры – большое жилое пространство, место для сада или города, соседи не надоедают вечными ремонтами… Но, в постсоветских странах городские жители продолжают теснится в своих квартирках и как-то не спешат перебираться в уютные частные дома.

Конечно, на это есть свои причины – во-первых, загородные дома зачастую стоят дороже квартир, во-вторых, большинство семей живут в городах по одному-два поколения, и с одной стороны не хотят переезжать с ещё недавно «престижных» квартир, и при этом имеют свои домики в деревне или дачи где-то в стране. Что ещё важно – инфраструктура наших городов всё ещё желает лучшего: вездесущие пробки, разбитые дороги. Метро (если оно есть) курсирует исключительно в городской черте, в то время когда европейское метро охватывает зону пригородов вокруг мегаполиса.

Наше население предпочитает жить в городах, но при этом иметь дачу вне его пределов. Дачи малообитаемые на протяжении года – они чаще предназначаются для отдыха на выходных или во время праздников. Во всех мало-мальски крупных городах продажа недвижимости в его досягаемости (километров за 20-100) уже идёт полным ходом лет десять. Иногда возникает впечатление, что практически все дома в пригороде раскуплены и только ждут команды, чтобы туда полноценно заселились обитатели и стать наравне с их «коллегами» на западе.

Что ещё характерно – городские жители пытаются выбраться из него, и купить частный дом, а приезжие скупают освободившиеся квартиры. И эта тенденция у нас аналогична с западом, города – место обитания студентов, холостяков, бедняков, иностранцев и выходцев из провинций; Высший и средний класс в основном живут в пригородах, в частных домах.

Цены на квартиры понемногу падают, уже чаще хотят продать, а не купить. Стройки отходят от центра и спальных районов города и перемещаются к черте, дабы возвести комплексы частных домов, либо «зелёные» спальные массивы. Продажа квартир на сайте достаточно превышает покупку, чтобы заключить – наше население стремится в пригороды!