admin 10 Август 2011 Зарубежная недвижимость No Comment

На сегодняшний день самым выгодным предложением по соотношению стоимости и качества является покупка недвижимости в Турции. Это удобная страна в транспортном отношении, она расположена в зоне мягкого теплого и комфортного климата, омывается прекрасными морями с великолепными пляжами.

Несколько лет назад Правительством Турецкой Республики был принят закон о собственности, в котором были оговорены права иностранных граждан на приобретение и аренду объектов жилья и коммерции во всех населенных пунктах страны. Это вызвало небывалый спрос на недвижимость в Анталье, Стамбуле, Кемере и в других курортных городах, особенно среди российских инвесторов.

Сегодня турецкий рынок предлагает различные строительные сооружения по самым оптимальным ценам для отечественных предпринимателей. Жильё у моря можно купить гораздо дешевле, чем благоустроенную квартиру в российской столице.

Граждане зарубежных стран, которые хотят купить, например, дом в Турции, должны знать, что каждая покупка в обязательном порядке должна регистрироваться в кадастровой книге, только после этого иностранец становится собственником купленного объекта.

Когда гражданин готов к совершению покупки, то ему дают регистрационный номер, который понадобится для оформления всех необходимых документов. В Государственном земельном кадастре и в Регистрационных палатах недвижимости хранятся картотеки с документами, то есть акты купли-продажи земельных участков.

Во время оформления документов покупатель и продавец подают документы: турецкий внутренний паспорт, имена родителей (отцов), причины осуществления сделки, фотографии формата 3х4. Это необходимо для составления прокола, который заверяет акт купли-продажи. Иностранным гражданам предоставляются услуги присяжного переводчика.

Посредством Государственного земельного кадастра и Регистрационных палат покупки оформляются легитимно, как и в других зарубежных государствах, поэтому можно быть спокойным за законность проведения сделки. К тому же, правильно зарегистрированная покупка подлежит полноценной охране государственными органами, и её можно предлагать в качестве залога для каких-либо финансовых операций.

Как видим, рынок турецкой недвижимости развивается довольно динамично, новые объекты продолжают строиться, и становятся хорошим местом проживания и выгодным капиталовложением.