Pisatel 12 Ноябрь 2011 Жилая недвижимость No Comment

Вы планируете приобрести загородный дом, ищете различные варианты, возможно, обращаетесь в различные компании, в объявлениях которых фигурирует продажа коттеджные поселки, однако, прежде чем покупать недвижимость, стоит кое-что знать.
Прежде всего, необходимо отдавать себе отчет в том, что коттеджные застройки и коттеджные поселки – это абсолютно различные понятия. Неотделимым качеством коттеджного поселка является тот факт, что его со всех сторон должен окружать единый забор. Можно сказать, что это их основное визуальное отличие, заметное, так сказать, невооруженным глазом. Далее, никогда не верьте на слово, когда вам говорят удаление коттеджного поселка от города. Всегда замеряйте самостоятельно километраж, когда отправляетесь на объект. Чаще всего продажа коттеджей осуществляется с некоторым занижением фактического количества километров до города. В том случае, если вам говорят, что расстояние не превышает, например, 30 километров, следует задать вопрос – каким образом мерялось данное расстояние?
Следующий важный момент – инфраструктура. Что имеется в виду: магазины, фитнес-центры, рестораны, палатки, прочие “признаки” цивилизации. Рекомендуется все проверять самостоятельно. Попросите продавца вас провести, дабы ознакомиться со всеми достопримечательностями. Может статься, что фитнес-центр есть, однако находится он за пределами территории, соответственно, вас туда никто не пустит. Ресторан же может быть обычной палаткой, продающей шаверму. Очень важный вопрос – фактор охраны. Проверяйте самостоятельно “класс” охраны, что бы вам не обещали. Попробуйте, например, просто подъехать и мигнуть фарами. Если шлагбаум откроется без промедлений – хорошего в этом мало, значит охраннику просто все равно, кто проезжает через его пост. Наилучший способ охраны – патрулирование, когда круглосуточно на территории поселка находятся сотрудники ЧОП или полиции.