admin 10 Июль 2011 Зарубежная недвижимость No Comment

Продолжим разговор, начатый в предыдущей статье.

Также Бекар говорит потенциальным покупателям квартир, что прежде, чем приобретать квартиру, нужно убедиться, что квартира находится в здании, которое имеет все нужные согласования для его постройки. Ведь количество людей, которые потратили свои накопления, и которые вкладывают свои деньги в проблемные здания очень большое.

Эксперт также говорит, что нужно знать некоторые моменты, когда сделка с недвижимостью признается незаконной:

- если не было специального разрешения на строительство, то это незаконно. Если застройщик не имеет нужных документов, то у покупателей нет никаких прав на недвижимость в таком здании;

- если объект построен законно, но нет разрешения на его эксплуатацию, и истекает 5-летний срок строительного периода, то в таком здании проживают незаконно;

- если, согласно изменениям в плане градостроения от 2004 года, были одобрены территория, предназначенная для постройки общественных зданий (школ, мечетей или больниц), то продление разрешения на постройку неосуществимо.

В чужой стране обязательно нужно обратиться к квалифицированному юристу, адвокат по недвижимости сможет объяснить вам всю процедуры и дань нужный совет.